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「解体工事を行いたいが、何をすればいいかよく分からない」という人は多いと思います。解体工事を始めるには、解体業者選びのほかにいくつか手続きや事前準備が必要です。以下で一般的な解体工事までの流れをご紹介しますね。

解体業者選び

まず行うべきなのが解体業者選びです。解体業者を選ぶ際は「工事料金が安かったから」「ハウスメーカーや知人から紹介してもらったから」というように安易に決めてしまうのではなく、複数の業者から見積りをもらい、比較検討することが大切です。十分検討しないで決めてしまうと、近隣住民に迷惑をかけたり、廃棄物の不法投棄をしたりするなどの悪徳業者に引っかかってしまうこともあるからです。

現地調査、見積り、業者の決定

解体業者を決定する際には、電話だけで決めてしまうのではなく、解体工事をする場所を実際に見てもらい、正確に見積りを出してもらってからにしましょう。いくつかの解体業者に現地調査をしてもらい、それぞれの見積書の金額を比較して最終決定しましょう。

契約書の作成

業者が決定したら、契約書を少なくとも工事開始1ヶ月前には発行するようにしましょう。優良な解体業者はスケジュールが早めに埋まってしまい、余裕をもって契約書を交わしておかないと「予定通りに解体工事が終わらなかった！」ということにもなりかねないからです。建設業法でも解体工事の契約書発行は義務付けられています。契約書がないと期間内に工事が終わらなかったり、予期せぬ追加費用を請求されたりといったトラブルの原因となりますので必ず発行しましょう。

処分品の整理

使わなくなった家財道具やゴミを自分で処理する場合は、工事開始までに処分しましょう。

近隣への挨拶

近隣への挨拶も忘れず行いましょう。解体工事では騒音、振動、粉塵などのクレームが入ることがあります。挨拶回りに行っておくことで近隣からの理解を得られ、トラブルを事前に防ぐことができます。

まとめ

解体工事がスムーズに進むためには、工事前の手続きや準備が大切です。今回ご紹介した工事までの流れを理解し、余裕をもって工事の日を迎えましょう。