解体工事をする場合の補助金や助成金の条件について解説します！
近年、空き家の老朽化による問題がクローズアップされています。そのため管理の困難な空き家や、使用していない家屋の解体工事を考えているため、該当する補助金や助成金の条件が知りたいと思っている人もいるのではないでしょうか。
解体費用は家屋の大きさでも異なりますが、多額の費用がかかるため施主としては少しでも負担を軽減したいと考えます。そこで今回は補助金や助成金の制度について、支給に関する条件などを解説します。ぜひ、空き家の解体工事の依頼の参考としてください。
解体工事をする場合、一定の条件を満たすことで、補助金と助成金の支給対象となります。そこで、補助金や助成金はどのような目的で支給されるのでしょうか。
・周囲の景観と治安を守るため
・放火や犯罪の温床防止のため
・害虫や害獣の増殖防止のため
・倒壊などによる危険性の回避のため など
このような条件をもとに、補助金や助成金の支給対象となります。
さらに空き家や、しばらく人が住んでいないなどの家屋の場合、「特定空き家」と認定されるため補助金や助成金の支給対象になる可能性が高くなります。
解体工事に関する補助金や助成金は「空き家再生等推進事業」として国が立ち上げた制度ですが、解体費用の支給をするのは自治体となります。国は自治体へ補助金の一部を補填しますが、基本的には自治体の制度です。
そのため、自治体により補助金や助成金の名称もさまざま。適用される条件や金額なども異なります。また補助金や助成金を実施していない自治体もあるため、まずはお住まいの自治体へ問い合わせて詳しい内容を確認しましょう。
それでは、どのような条件で補助金や助成金の支給対象になるのかを解説します。また自治体によっては制度自体行っていない場合には、実費全額負担になることもあるため、補助金や助成金が必ず支給されるわけではありません。
次章に記載する内容は、補助金や助成金の制度がある場合の参考としてください。
補助金や助成金の対象になる主な条件として、「空き家」であることが挙げられます。さらに長年住んでいない空き家は、補助金や助成金の対象となる可能性が高くなります。
なぜなら、空き家を放置することにより害虫や害獣が住み付いたり、空き家が倒壊したりする恐れもあるため、周辺住民への悪影響が懸念されるためです。
そのようなリスクを回避するために、自治体は空き家の所有者へ補助金や助成金で解体費用の一部を負担することで、所有者の空き家の取り壊しに働きかけています。
前章で、空き家の状態で補助金や助成金の対象になることがあると説明しました。さらに家屋の腐朽破損のレベルが高い場合には、より補助金や助成金の対象となる可能性が高くなります。
自治体によって腐朽破損のレベルの確認方法はさまざまですが、耐震診断や担当者による現地調査にて腐朽破損のレベルを確認。
しかし調査を行う場合、現場の立ち合いが必要となります。遠方に住んでいる場合には、委任状があれば、近くに住む親類や信頼できる知人などに立ち会ってもらうことも可能です。
続いて「家屋の築年数」により、補助金や助成金の対象となる場合があります。自治体によって正確な年数は異なりますが、昭和50年代に設定している自治体も少なくありません。
なぜなら昭和56年に、耐震基準の改定があったことが影響しています。そのため、昭和56年以前に建てられた家屋は、現在の耐震基準に満たしていない場合も多く、家屋の倒壊のリスクが高くなるためです。
それゆえ家屋の築年数が昭和56年以前のものだと、補助金や助成金の対象になる可能性があります。制度を活用できるかどうかは、自治体に確認をしてみてください。
補助金や助成金を受ける場合に、税金の支払いをしていることが原則として必須です。支給対象の建物であっても、税金の支払いをしていないと、補助金や助成金の支給ができないため注意をしてください。
また、前年度の所得が1000万円以上あると、補助金や助成金を受けられない場合があります。さらに資産や貯蓄金額なども判定基準になります。
その他に補助金や助成金を受ける場合に注意する点は、建替えにともなう解体は、補助金や助成金の対象外となるということです。
自治体により内容はさまざまですが、条件について「新築工事をするための解体工事ではないこと」とされている場合が多いです。
あくまでも、老朽化した家屋を取り壊すための制度であるため、建替えの解体工事は補助金や助成金の趣旨から外れることになるためです。
補助金や助成金は自治体の制度です。そのため、各自治体によって内容は変わってきます。また、解体工事に関しての補助金や助成金を実施していない自治体も。空き家の解体の検討をする場合には、はじめに役場へ確認をすることが重要なポイントとなります。
今回は解体工事に関する、補助金や助成金について解説しました。今回述べた内容を理解したうえで自治体へ問い合わせをするとスムーズに話ができます。家屋の解体工事の費用を、少しでも軽減したいと考えている人の参考になれば幸いです。
解体費用は家屋の大きさでも異なりますが、多額の費用がかかるため施主としては少しでも負担を軽減したいと考えます。そこで今回は補助金や助成金の制度について、支給に関する条件などを解説します。ぜひ、空き家の解体工事の依頼の参考としてください。
解体工事対象の補助金と助成金について
解体工事をする場合、一定の条件を満たすことで、補助金と助成金の支給対象となります。そこで、補助金や助成金はどのような目的で支給されるのでしょうか。
・周囲の景観と治安を守るため
・放火や犯罪の温床防止のため
・害虫や害獣の増殖防止のため
・倒壊などによる危険性の回避のため など
このような条件をもとに、補助金や助成金の支給対象となります。
さらに空き家や、しばらく人が住んでいないなどの家屋の場合、「特定空き家」と認定されるため補助金や助成金の支給対象になる可能性が高くなります。
補助金と助成金は自治体の制度
解体工事に関する補助金や助成金は「空き家再生等推進事業」として国が立ち上げた制度ですが、解体費用の支給をするのは自治体となります。国は自治体へ補助金の一部を補填しますが、基本的には自治体の制度です。
そのため、自治体により補助金や助成金の名称もさまざま。適用される条件や金額なども異なります。また補助金や助成金を実施していない自治体もあるため、まずはお住まいの自治体へ問い合わせて詳しい内容を確認しましょう。
補助金や助成金制度の条件
それでは、どのような条件で補助金や助成金の支給対象になるのかを解説します。また自治体によっては制度自体行っていない場合には、実費全額負担になることもあるため、補助金や助成金が必ず支給されるわけではありません。
次章に記載する内容は、補助金や助成金の制度がある場合の参考としてください。
空き家
補助金や助成金の対象になる主な条件として、「空き家」であることが挙げられます。さらに長年住んでいない空き家は、補助金や助成金の対象となる可能性が高くなります。
なぜなら、空き家を放置することにより害虫や害獣が住み付いたり、空き家が倒壊したりする恐れもあるため、周辺住民への悪影響が懸念されるためです。
そのようなリスクを回避するために、自治体は空き家の所有者へ補助金や助成金で解体費用の一部を負担することで、所有者の空き家の取り壊しに働きかけています。
腐朽破損が進んでいる家屋
前章で、空き家の状態で補助金や助成金の対象になることがあると説明しました。さらに家屋の腐朽破損のレベルが高い場合には、より補助金や助成金の対象となる可能性が高くなります。
自治体によって腐朽破損のレベルの確認方法はさまざまですが、耐震診断や担当者による現地調査にて腐朽破損のレベルを確認。
しかし調査を行う場合、現場の立ち合いが必要となります。遠方に住んでいる場合には、委任状があれば、近くに住む親類や信頼できる知人などに立ち会ってもらうことも可能です。
家屋の築年数
続いて「家屋の築年数」により、補助金や助成金の対象となる場合があります。自治体によって正確な年数は異なりますが、昭和50年代に設定している自治体も少なくありません。
なぜなら昭和56年に、耐震基準の改定があったことが影響しています。そのため、昭和56年以前に建てられた家屋は、現在の耐震基準に満たしていない場合も多く、家屋の倒壊のリスクが高くなるためです。
それゆえ家屋の築年数が昭和56年以前のものだと、補助金や助成金の対象になる可能性があります。制度を活用できるかどうかは、自治体に確認をしてみてください。
納税と前年の所得金額
補助金や助成金を受ける場合に、税金の支払いをしていることが原則として必須です。支給対象の建物であっても、税金の支払いをしていないと、補助金や助成金の支給ができないため注意をしてください。
また、前年度の所得が1000万円以上あると、補助金や助成金を受けられない場合があります。さらに資産や貯蓄金額なども判定基準になります。
その他
その他に補助金や助成金を受ける場合に注意する点は、建替えにともなう解体は、補助金や助成金の対象外となるということです。
自治体により内容はさまざまですが、条件について「新築工事をするための解体工事ではないこと」とされている場合が多いです。
あくまでも、老朽化した家屋を取り壊すための制度であるため、建替えの解体工事は補助金や助成金の趣旨から外れることになるためです。
終わりに
補助金や助成金は自治体の制度です。そのため、各自治体によって内容は変わってきます。また、解体工事に関しての補助金や助成金を実施していない自治体も。空き家の解体の検討をする場合には、はじめに役場へ確認をすることが重要なポイントとなります。
今回は解体工事に関する、補助金や助成金について解説しました。今回述べた内容を理解したうえで自治体へ問い合わせをするとスムーズに話ができます。家屋の解体工事の費用を、少しでも軽減したいと考えている人の参考になれば幸いです。
2021.6.6