デザイナーズマンションにすみたい？そのメリットとデメリット
あなたはデザイナーズマンションに対してどのようなイメージをお持ちでしょうか？
この問いかけに対して、誰しもが”オシャレ”と答えるでしょう。
その一般認識通り、「デザイン性の高いオシャレなマンション = デザイナーズマンション」という認識で差し支えありません。
デザイナーズマンションと思しきオシャレな部屋は、映画やドラマのシーンなどでしばしば登場します。その影響を受け、自身の住居としてこうしたデザイナーズマンションを選ぶ人が数多くいます。若い世代においては憧れの存在であり、将来ここへ住むことを夢みる若者も少なくありません。
今回は、多くの人が憧れを抱くデザイナーズマンションのメリットとデメリットについてお話ししたいと思います。
デザイナーズマンションに住もうとお考えの方は、ぜひともその参考にしてください。
デザイナーズマンションとはその名の通り、デザイナー (建築家) が設計したマンションのことを指します。デザイナーのコンセプトが大きく反映されているため、総じて個性的な外観や空間であることが大きな特徴です。そのため、機能性よりもデザイン性を重視した住居といえるでしょう。
こうしたことから、各種デザイナー、服飾関係、芸術関係、音楽関係といったクリエイティブな職業に就く人に好まれる傾向が強くみられます。
また、分譲の場合はその価格はもとより、賃貸の場合は賃料が高いので、比較的経済力の豊かな人が住んでいることが多いです。
それでは、デザイナーズマンションのメリットを確認していきましょう。
間違いなくこれがデザイナーズマンション最大のメリットでしょう。
デザイナーズマンションの内装でごく一般的なのが、コンクリート打ちっぱなしです。そのほかには、ロフトやらせん階段、吹き抜け、ガラス張りのシャワールーム、壁に埋め込まれたスピーカーなど、どれをとってもオシャレのひとことに尽きます。
先にも触れましたが、デザイナーのコンセプトが前面に押し出されているため、それぞれのマンションごとにその”色”が大きく異なります。そのため、”お部屋探しが非常に楽しい”という声が多くあります。
これはコンクリート打ちっぱなしが採用されていることが前提となりますが、優れた耐火性がそのメリットのひとつとして挙げられます。
一般的にはあまり知られていませんが、コンクリートは燃えにくい素材として建築の世界では重宝されています。驚くことに、その耐火性は1000度の熱にも2時間は耐えられるといわれています。そのため、火災が発生しても周囲への延焼が起こりにくいので、万が一の際にも安心です。
コンクリート打ちっぱなしではその高い耐火性から、火災保険料が安くなる傾向があります。耐火性の低い木造に比べると、その火災保険料は1/3程度にまで抑えられるとまでいわれています。
前項と同じ条件となりますが、コンクリート打ちっぱなしはその高い遮音性が特長です。コンクリートは物質そのものの比重が高いため、音を通さないという特性があります。
こうした防音効果の高さから、音楽鑑賞や映画観賞を趣味とする人に人気があります。また、ミュージシャンに代表される音楽関係者の多くが、こうしたデザイナーズマンションに住むのにはこれが理由であることがほとんどです。
魅力いっぱいのデザイナーズマンションにもやはりデメリットはあります。そのデメリットは以下の通りです。
デザイナーズマンションといえば、その賃料が高いことはよく知られています。
デザイナーズマンションには特殊な建材が使われていることが多いため、他の一般的な住居よりも建築コストがかかっています。そのため、デザイナーズマンションの賃料は高く設定されています。
一般的にデザイナーズマンションは、”住むにはハードルが高い”といわれていますが、この高い賃料こそがその要因です。言い換えるならば、これによって多くの人が憧れを抱いているということになります。ともあれ、この賃料の高さはデメリットといえるでしょう。
デザイナーズマンションは居住性よりもデザイン性が優先されています。そのため、一般的な住居に比べて、その居住性の低さが指摘されています。
デザイナーズマンションの主流であるコンクリート打ちっぱなしは、住宅には適さないといわれています。これにも、コンクリートの性質が関係しています。
コンクリート打ちっぱなしの空間は、夏は暑く冬は寒いといわれています。それに加え、湿度が高いということがあります。
これらがデザイナーズマンションが”住宅に適さない”といわれている理由です。
以上、デザイナーズマンションのメリットとデメリットについてお話しいたしました。スタイリッシュでクールな空間が印象的なデザイナーズマンションですが、そこにはやはりメリットとデメリットが同居していました。
デザイナーズマンションは、デザイン性を重視する人にとってはもってこいですが、居住性を重視する人にはあまり向かないかもしれません。
これからデザイナーズマンションに住もうとお考えの方は、これらを鑑みて慎重に決めましょう。
この問いかけに対して、誰しもが”オシャレ”と答えるでしょう。
その一般認識通り、「デザイン性の高いオシャレなマンション = デザイナーズマンション」という認識で差し支えありません。
デザイナーズマンションと思しきオシャレな部屋は、映画やドラマのシーンなどでしばしば登場します。その影響を受け、自身の住居としてこうしたデザイナーズマンションを選ぶ人が数多くいます。若い世代においては憧れの存在であり、将来ここへ住むことを夢みる若者も少なくありません。
今回は、多くの人が憧れを抱くデザイナーズマンションのメリットとデメリットについてお話ししたいと思います。
デザイナーズマンションに住もうとお考えの方は、ぜひともその参考にしてください。
デザイナーズマンションとは
デザイナーズマンションとはその名の通り、デザイナー (建築家) が設計したマンションのことを指します。デザイナーのコンセプトが大きく反映されているため、総じて個性的な外観や空間であることが大きな特徴です。そのため、機能性よりもデザイン性を重視した住居といえるでしょう。
こうしたことから、各種デザイナー、服飾関係、芸術関係、音楽関係といったクリエイティブな職業に就く人に好まれる傾向が強くみられます。
また、分譲の場合はその価格はもとより、賃貸の場合は賃料が高いので、比較的経済力の豊かな人が住んでいることが多いです。
デザイナーズマンションのメリット
それでは、デザイナーズマンションのメリットを確認していきましょう。
洗練されたデザイン
間違いなくこれがデザイナーズマンション最大のメリットでしょう。
デザイナーズマンションの内装でごく一般的なのが、コンクリート打ちっぱなしです。そのほかには、ロフトやらせん階段、吹き抜け、ガラス張りのシャワールーム、壁に埋め込まれたスピーカーなど、どれをとってもオシャレのひとことに尽きます。
先にも触れましたが、デザイナーのコンセプトが前面に押し出されているため、それぞれのマンションごとにその”色”が大きく異なります。そのため、”お部屋探しが非常に楽しい”という声が多くあります。
優れた耐火性
これはコンクリート打ちっぱなしが採用されていることが前提となりますが、優れた耐火性がそのメリットのひとつとして挙げられます。
一般的にはあまり知られていませんが、コンクリートは燃えにくい素材として建築の世界では重宝されています。驚くことに、その耐火性は1000度の熱にも2時間は耐えられるといわれています。そのため、火災が発生しても周囲への延焼が起こりにくいので、万が一の際にも安心です。
コンクリート打ちっぱなしではその高い耐火性から、火災保険料が安くなる傾向があります。耐火性の低い木造に比べると、その火災保険料は1/3程度にまで抑えられるとまでいわれています。
遮音性の高さ
前項と同じ条件となりますが、コンクリート打ちっぱなしはその高い遮音性が特長です。コンクリートは物質そのものの比重が高いため、音を通さないという特性があります。
こうした防音効果の高さから、音楽鑑賞や映画観賞を趣味とする人に人気があります。また、ミュージシャンに代表される音楽関係者の多くが、こうしたデザイナーズマンションに住むのにはこれが理由であることがほとんどです。
デザイナーズマンションのデメリット
魅力いっぱいのデザイナーズマンションにもやはりデメリットはあります。そのデメリットは以下の通りです。
高い賃料
デザイナーズマンションといえば、その賃料が高いことはよく知られています。
デザイナーズマンションには特殊な建材が使われていることが多いため、他の一般的な住居よりも建築コストがかかっています。そのため、デザイナーズマンションの賃料は高く設定されています。
一般的にデザイナーズマンションは、”住むにはハードルが高い”といわれていますが、この高い賃料こそがその要因です。言い換えるならば、これによって多くの人が憧れを抱いているということになります。ともあれ、この賃料の高さはデメリットといえるでしょう。
犠牲にされた居住性
デザイナーズマンションは居住性よりもデザイン性が優先されています。そのため、一般的な住居に比べて、その居住性の低さが指摘されています。
デザイナーズマンションの主流であるコンクリート打ちっぱなしは、住宅には適さないといわれています。これにも、コンクリートの性質が関係しています。
コンクリート打ちっぱなしの空間は、夏は暑く冬は寒いといわれています。それに加え、湿度が高いということがあります。
これらがデザイナーズマンションが”住宅に適さない”といわれている理由です。
デザイン性を取るか、居住性を取るか
以上、デザイナーズマンションのメリットとデメリットについてお話しいたしました。スタイリッシュでクールな空間が印象的なデザイナーズマンションですが、そこにはやはりメリットとデメリットが同居していました。
デザイナーズマンションは、デザイン性を重視する人にとってはもってこいですが、居住性を重視する人にはあまり向かないかもしれません。
これからデザイナーズマンションに住もうとお考えの方は、これらを鑑みて慎重に決めましょう。
2019.10.6