家屋の解体工事が及ぼす影響とは？トラブルが起きた際の対処方法も紹介
「解体工事を行うと、どのような影響が起きるのだろう？」
「何か注意すべきことはあるのか事前に知りたい」
このようにお考えの人もいるのではないでしょうか。
解体工事を行うと、少なからず周りに騒音や振動などの影響を及ぼします。
しかしどのような影響が起きるのか事前に知っておけば、トラブルは起きにくくなります。
そこでこの記事では、解体工事を行うことで起こりうる影響について紹介していきます。
この記事を読めば、解体工事を行うとどのような影響が起きるか分かるので、リスクを最小限に抑えることができます。
解体工事を行うと具体的にどのような影響があるのか、事前に知っておくことは大切です。
どのような影響があるのか知らないと、近隣住民や業者とトラブルになる可能性があります。
ここでは、解体工事が及ぼす影響を4つ紹介します。
解体工事を行う際には、多少は粉塵やホコリが飛び散ってしまいます。
近隣宅に飛び散らないように、通常しっかり足場を組んで防塵シートで囲います。
しかし、その設置がしっかりできていないまま解体工事を行うと、近隣住民に迷惑がかかる恐れがあります。
特に、隣家と近い場合や、駐車場が近くて常に車が駐車してある場合は、必ず業者に粉塵対策として養成してもらうようにしましょう。
解体工事を行うと、必ず騒音や振動が出ます。
事前に近隣住民に説明していれば、ある程度の騒音は問題ありません。
しかし、何も説明がないまま解体工事を行うと、近隣住民から苦情が来るかもしれません。
最悪の場合、訴訟問題にまで発展する恐れがあります。
また、予定の作業時間より早めに始めてしまった場合もトラブルにつながる恐れがあります。
時間の変更がないように依頼するか、もし変更がある場合には必ず事前に近隣宅に周知するようにしましょう。
業者の工事車両や作業員の通勤車などを路上駐車すると、近隣住民やその道を通る人たちにとっては邪魔で危険でしかありません。
場合によっては、苦情が来るかもしれません。
近隣住民やその道を通る人たちに迷惑をかけないためにも、業者には近隣のコインパーキングに停めてもらうように事前に取り決めておくことが大切です。
解体工事では、作業員の不手際や重機の誤操作によって、隣家に損傷を与えてしまうこともあり得ます。
このような工事中の損害は、解体業者に賠償責任があるのですが、中には損害賠償保険に加入してないところもあります。
そのため、解体業者が損害賠償保険に加入しているのかを確認して選ぶことが大切です。
その他にも、保険の限度額や事故の適用範囲などの条件も合わせて確認しておきましょう。
健康被害が社会問題にもなっているアスベストや、アスベストを含有する建築材の廃棄方法は、特別な対応しないといけません。
適切に処理しないと健康被害に及ぶので、しっかりした業者に依頼することが大切です。
作業レベルに応じて、所定の管轄労働基準監督署長や、地方自治体、都道府県知事などへの届け出を出す必要なこともあります。
アスベストが含まれていることを知りながら適切な処理をしない悪徳業者もいるので、事前に具体的な作業内容を確認しましょう。
また、マニフェストといった産業廃棄物の処理を委託する際に委託者が発行する伝票を確認することも、業者を見極める一つの対策です。
解体工事でトラブルが起きないことが一番ですが、細心の注意を払っていても問題が発生する可能性は0ではありません。
解体業者と揉めたり、言い争いをしても解決することはほぼないので、一度冷静になって適切な対応を取りましょう。
ここでは、相談先として3つ紹介します。
万が一トラブルが起きた際には、参考にしてください。
1つ目の対処方法は、消費者センターに相談することです。
消費者の消費生活に関する苦情やトラブルは、全国各地に設置されている消費者センターに相談できます。
もしトラブルが解決しそうになければ、相談することをおすすめします。
2つ目の対処方法は、弁護士に相談することです。
弁護士に相談するのは消費者センターに相談しても解決が難しい場合になります。
弁護士によっては建設業界に強い弁護士もいますので、トラブルが起きた際には調べて相談するのも一つの手です。
3つ目の対処方法は、法テラスに相談することです。
法テラスは消費生活に関するトラブルが起きた際に、「どこにこのトラブルについて相談すると良いのか」「このトラブルは法的に解決は可能か」を無料相談できます。
自分で判断ができなかったり、迷った場合は、法テラスに相談するのも良いでしょう。
解体工事を行うと、少なからず近隣住民に影響を及ぼします。
解体工事を行う前に、事前に近隣住民にきちんと説明を行い、工事中も問題はないか確認することが大切です。
もし何かトラブルが起きてしまった際には、この記事で紹介した相談場所に相談してアドバイスをもらいましょう。
「何か注意すべきことはあるのか事前に知りたい」
このようにお考えの人もいるのではないでしょうか。
解体工事を行うと、少なからず周りに騒音や振動などの影響を及ぼします。
しかしどのような影響が起きるのか事前に知っておけば、トラブルは起きにくくなります。
そこでこの記事では、解体工事を行うことで起こりうる影響について紹介していきます。
この記事を読めば、解体工事を行うとどのような影響が起きるか分かるので、リスクを最小限に抑えることができます。
解体工事が及ぼす影響
解体工事を行うと具体的にどのような影響があるのか、事前に知っておくことは大切です。
どのような影響があるのか知らないと、近隣住民や業者とトラブルになる可能性があります。
ここでは、解体工事が及ぼす影響を4つ紹介します。
粉塵やホコリが近隣宅に飛び散る
解体工事を行う際には、多少は粉塵やホコリが飛び散ってしまいます。
近隣宅に飛び散らないように、通常しっかり足場を組んで防塵シートで囲います。
しかし、その設置がしっかりできていないまま解体工事を行うと、近隣住民に迷惑がかかる恐れがあります。
特に、隣家と近い場合や、駐車場が近くて常に車が駐車してある場合は、必ず業者に粉塵対策として養成してもらうようにしましょう。
騒音や振動トラブル
解体工事を行うと、必ず騒音や振動が出ます。
事前に近隣住民に説明していれば、ある程度の騒音は問題ありません。
しかし、何も説明がないまま解体工事を行うと、近隣住民から苦情が来るかもしれません。
最悪の場合、訴訟問題にまで発展する恐れがあります。
また、予定の作業時間より早めに始めてしまった場合もトラブルにつながる恐れがあります。
時間の変更がないように依頼するか、もし変更がある場合には必ず事前に近隣宅に周知するようにしましょう。
業者の路上駐車によりトラブルに発展する
業者の工事車両や作業員の通勤車などを路上駐車すると、近隣住民やその道を通る人たちにとっては邪魔で危険でしかありません。
場合によっては、苦情が来るかもしれません。
近隣住民やその道を通る人たちに迷惑をかけないためにも、業者には近隣のコインパーキングに停めてもらうように事前に取り決めておくことが大切です。
解体工事中のミスで引き起こった隣家への損傷
解体工事では、作業員の不手際や重機の誤操作によって、隣家に損傷を与えてしまうこともあり得ます。
このような工事中の損害は、解体業者に賠償責任があるのですが、中には損害賠償保険に加入してないところもあります。
そのため、解体業者が損害賠償保険に加入しているのかを確認して選ぶことが大切です。
その他にも、保険の限度額や事故の適用範囲などの条件も合わせて確認しておきましょう。
アスベストによる健康被害
健康被害が社会問題にもなっているアスベストや、アスベストを含有する建築材の廃棄方法は、特別な対応しないといけません。
適切に処理しないと健康被害に及ぶので、しっかりした業者に依頼することが大切です。
作業レベルに応じて、所定の管轄労働基準監督署長や、地方自治体、都道府県知事などへの届け出を出す必要なこともあります。
アスベストが含まれていることを知りながら適切な処理をしない悪徳業者もいるので、事前に具体的な作業内容を確認しましょう。
また、マニフェストといった産業廃棄物の処理を委託する際に委託者が発行する伝票を確認することも、業者を見極める一つの対策です。
解体工事でトラブルに遭った場合の対処方法
解体工事でトラブルが起きないことが一番ですが、細心の注意を払っていても問題が発生する可能性は0ではありません。
解体業者と揉めたり、言い争いをしても解決することはほぼないので、一度冷静になって適切な対応を取りましょう。
ここでは、相談先として3つ紹介します。
万が一トラブルが起きた際には、参考にしてください。
消費者センターに相談
1つ目の対処方法は、消費者センターに相談することです。
消費者の消費生活に関する苦情やトラブルは、全国各地に設置されている消費者センターに相談できます。
もしトラブルが解決しそうになければ、相談することをおすすめします。
弁護士に相談
2つ目の対処方法は、弁護士に相談することです。
弁護士に相談するのは消費者センターに相談しても解決が難しい場合になります。
弁護士によっては建設業界に強い弁護士もいますので、トラブルが起きた際には調べて相談するのも一つの手です。
法テラスに相談
3つ目の対処方法は、法テラスに相談することです。
法テラスは消費生活に関するトラブルが起きた際に、「どこにこのトラブルについて相談すると良いのか」「このトラブルは法的に解決は可能か」を無料相談できます。
自分で判断ができなかったり、迷った場合は、法テラスに相談するのも良いでしょう。
まとめ
解体工事を行うと、少なからず近隣住民に影響を及ぼします。
解体工事を行う前に、事前に近隣住民にきちんと説明を行い、工事中も問題はないか確認することが大切です。
もし何かトラブルが起きてしまった際には、この記事で紹介した相談場所に相談してアドバイスをもらいましょう。
2021.1.7