解体工事の補助金について解説!種類や条件、注意点まで詳しく紹介
解体工事の補助金について解説しています。少子高齢化や核家族化を背景に、空き家が年々増加。それらを放置すると、周囲の環境に悪影響を及ぼす恐れがあります。そのため、自治体が積極的に補助金を出している現状です。活用しない手はないでしょう。
近年、空き家の数が増加し続けています。少子高齢化や核家族化が背景にあります。空き家は、解体費用がかかるため放置されてしまうことが課題です。しかし、放置しておくと周辺地域に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、自治体が補助金を支払ってまで解体工事を促進する動きが増加。今回は、解体工事に支払われる補助金について詳しく解説していきます。
ビルやマンションではなく、とくに一軒家が空き家として放置されて周辺環境に悪影響及ぼす例が増えてきています。老朽化した物件はいつ倒壊するかわからない不安要素を抱えており、周辺住民の不安を増幅しているでしょう。そのほかに、景観を悪くしたり犯罪の温床になったりする問題を抱えています。それらの課題を解決するために、自治体が積極的に解体工事にかかる費用の一部を補助するケースが増加しています。
空き家を放置していると倒壊などの危険性があるだけではなく、犯罪の温床になるリスクなども抱えています。これらのリスクを避けるために、自治体が補助金制度をつくり解体を促進しています。
空き家の定義は、各地域や自治体によって異なるため確認が必要です。空き家の定義によっては補助金対象にならない場合もあります。
空き家だけではなく、放置していると危険な建物などに対して補助金を支払う自治体は少なくありません。例えば、ブロック塀の解体などが挙げられます。放置することにリスクを伴うかどうかが判断基準になるといえるでしょう。例えば、草木の除去などは対象外になる可能性が高いです。
解体工事の補助金にはいくつか種類があります。以下の3種類が代表的です。なお、自治体によって名称は異なります。補助金を申請したい場合には、事前に自治体の制度を入念に確認しましょう。申請前の耐震診断に費用がかかるケースもあるため、慎重に検討する必要があります。また、受付期間や補助可能件数が限られている場合もあるので要注意です。
長期間にわたって、家屋が管理されることなく放置された場合に適用されます。放置しておくと倒壊の危険性がある家屋などに対して支給される補助金です。解体することでリスクを避けたい自治体の考えが反映されています。
危険があると判断された廃屋を解体・撤去するために支給される補助金です。周辺住民に危険を及ぼしうる廃屋を解体して、地域の環境整備を促進する目的の制度です。
倒壊するリスクが高い木造住宅を解体する場合に解体工事費を受け取れる制度です。耐震診断を行ってから支払いの判断がなされます。診断の結果、倒壊の恐れがないと判断された場合は補助金を受けられない可能性が高いです。
都市の景観を維持するために、老朽化した空き家を解体するために支払われる補助金です。周辺地域に危険を及ぼすと判断された空き家を対象に、その解体工事にかかる費用の一部を補助します。
自治体によって条件は異なりますが、共通する面もあります。例えば、長期間にわたって使用されておらず倒壊や周辺環境に悪影響を及ぼすリスクのある物件が候補になります。自治体ごとに補助金を支払う目的が異なる可能性があるため、要件の確認は重要です。
前年の所得や築年数によって補助金を受けとれないケースもあります。高所得だと自分で支払う余力があると判断されるためです。また、築年数によっては耐震基準が現在と異なる場合があります。
震度7の地震にも耐えうる新耐震基準で建築された建物については、補助金が支払われないこともあるでしょう。一方で、震度5強までの地震に耐えうる旧耐震基準の建築物のほうが倒壊リスクが高いため、補助金が支払われる可能性が高いといえます。
補助金の申請は、解体工事がはじまってからでは遅いケースがあります。そのため、工事に着手する前に申請する必要があると認識しておきましょう。自治体が公開している要件を入念に確認してから申請することが重要。さまざまな書類を準備する必要もあるので、余裕をもって準備することが大切です。
また、補助金を申請したからといって必ずしも支給されるとは限りません。審査にはある程度の時間がかかるので、その時間も踏まえてなるべく早く申請することが重要です。また、申請する年によっても条件が異なるケースがあるので、検討している場合はできるだけ早く手続きするのが好ましいでしょう。
もちろん自治体によって条件は異なっているので、迷ったら事前に相談することをおすすめします。補助金を受け取れるのは、基本的に解体工事が終了したあとです。そのため、最初は解体工事をするための費用を全額負担する必要があるでしょう。終了したあとに領収証などの証憑を準備し、補助金額を算定してから支払われる流れになると考えられます。
解体工事における補助金について解説しました。解体工事にかかる費用は、自分だけで支払えない額になるケースもあります。そのようなときのために、補助金を申請することは重要です。自治体が積極的に補助金制度を用意しているので、空き家を抱えている人はチェックしてみてください。
近年、空き家の数が増加し続けています。少子高齢化や核家族化が背景にあります。空き家は、解体費用がかかるため放置されてしまうことが課題です。しかし、放置しておくと周辺地域に悪影響を及ぼす可能性があります。そのため、自治体が補助金を支払ってまで解体工事を促進する動きが増加。今回は、解体工事に支払われる補助金について詳しく解説していきます。
解体工事に補助金が出る理由
ビルやマンションではなく、とくに一軒家が空き家として放置されて周辺環境に悪影響及ぼす例が増えてきています。老朽化した物件はいつ倒壊するかわからない不安要素を抱えており、周辺住民の不安を増幅しているでしょう。そのほかに、景観を悪くしたり犯罪の温床になったりする問題を抱えています。それらの課題を解決するために、自治体が積極的に解体工事にかかる費用の一部を補助するケースが増加しています。
空き家
空き家を放置していると倒壊などの危険性があるだけではなく、犯罪の温床になるリスクなども抱えています。これらのリスクを避けるために、自治体が補助金制度をつくり解体を促進しています。
空き家の定義は、各地域や自治体によって異なるため確認が必要です。空き家の定義によっては補助金対象にならない場合もあります。
空き家以外
空き家だけではなく、放置していると危険な建物などに対して補助金を支払う自治体は少なくありません。例えば、ブロック塀の解体などが挙げられます。放置することにリスクを伴うかどうかが判断基準になるといえるでしょう。例えば、草木の除去などは対象外になる可能性が高いです。
解体工事の補助金の種類
解体工事の補助金にはいくつか種類があります。以下の3種類が代表的です。なお、自治体によって名称は異なります。補助金を申請したい場合には、事前に自治体の制度を入念に確認しましょう。申請前の耐震診断に費用がかかるケースもあるため、慎重に検討する必要があります。また、受付期間や補助可能件数が限られている場合もあるので要注意です。
老朽危険家屋解体工事補助金
長期間にわたって、家屋が管理されることなく放置された場合に適用されます。放置しておくと倒壊の危険性がある家屋などに対して支給される補助金です。解体することでリスクを避けたい自治体の考えが反映されています。
危険廃屋解体撤去補助金
危険があると判断された廃屋を解体・撤去するために支給される補助金です。周辺住民に危険を及ぼしうる廃屋を解体して、地域の環境整備を促進する目的の制度です。
木造住宅解体工事費補助事業
倒壊するリスクが高い木造住宅を解体する場合に解体工事費を受け取れる制度です。耐震診断を行ってから支払いの判断がなされます。診断の結果、倒壊の恐れがないと判断された場合は補助金を受けられない可能性が高いです。
都市景観形成地域老朽空き家解体事業補助金
都市の景観を維持するために、老朽化した空き家を解体するために支払われる補助金です。周辺地域に危険を及ぼすと判断された空き家を対象に、その解体工事にかかる費用の一部を補助します。
解体工事で補助金をもらえる条件
自治体によって条件は異なりますが、共通する面もあります。例えば、長期間にわたって使用されておらず倒壊や周辺環境に悪影響を及ぼすリスクのある物件が候補になります。自治体ごとに補助金を支払う目的が異なる可能性があるため、要件の確認は重要です。
前年の所得や築年数によって補助金を受けとれないケースもあります。高所得だと自分で支払う余力があると判断されるためです。また、築年数によっては耐震基準が現在と異なる場合があります。
震度7の地震にも耐えうる新耐震基準で建築された建物については、補助金が支払われないこともあるでしょう。一方で、震度5強までの地震に耐えうる旧耐震基準の建築物のほうが倒壊リスクが高いため、補助金が支払われる可能性が高いといえます。
解体工事の補助金を申請する際の注意点
補助金の申請は、解体工事がはじまってからでは遅いケースがあります。そのため、工事に着手する前に申請する必要があると認識しておきましょう。自治体が公開している要件を入念に確認してから申請することが重要。さまざまな書類を準備する必要もあるので、余裕をもって準備することが大切です。
また、補助金を申請したからといって必ずしも支給されるとは限りません。審査にはある程度の時間がかかるので、その時間も踏まえてなるべく早く申請することが重要です。また、申請する年によっても条件が異なるケースがあるので、検討している場合はできるだけ早く手続きするのが好ましいでしょう。
もちろん自治体によって条件は異なっているので、迷ったら事前に相談することをおすすめします。補助金を受け取れるのは、基本的に解体工事が終了したあとです。そのため、最初は解体工事をするための費用を全額負担する必要があるでしょう。終了したあとに領収証などの証憑を準備し、補助金額を算定してから支払われる流れになると考えられます。
まとめ
解体工事における補助金について解説しました。解体工事にかかる費用は、自分だけで支払えない額になるケースもあります。そのようなときのために、補助金を申請することは重要です。自治体が積極的に補助金制度を用意しているので、空き家を抱えている人はチェックしてみてください。
2021.7.10